Vender Casa que estoy pagando. La duda más común que muchos de nuestros clientes tienen es, si es posible Venderla. La respuesta es sí y aquí les diremos cómo funciona.
Si tú quieres Vender Casa que estoy pagando, el proceso puede variar dependiendo con quién tengas tu deuda.
Vender Casa que estoy pagando con Infonavit
La más común es con Infonavit, y esto es mucho más sencillo de lo que te puedas imaginar. ¿Cómo funciona? Al tener un cliente, ya sea que tú lo hayas conseguido o que estés vendiendo con una inmobiliaria, existe un precio.
Si tu comprador te pagará con su crédito infonavit, el instituto designará una parte del pago para liquidar la deuda que aún tengas tú con ellos.
A continuación un pequeño ejemplo, así quedará más claro cuánto recuperarás.
- Tú dices: -Quiero Vender Casa que estoy pagando con Infonavit, debo $120,000 pesos.
- El valor de mercado de mi Casa es de $700,000 pesos.
- El comprador tiene un crédito de $700,000 pesos, le alcanza perfectamente.
Infonavit tomará de los $700,000 del comprador la cantidad de $120,000 pesos para liberar tú deuda (vendedor) y el resto, en este caso, $580,000 pesos te lo depositará a una cuenta personal que tú asignes.
Al momento de firmar escrituras, estas estipularán una cancelación de crédito de tu parte y la apertura de crédito nueva para el comprador.
Vender Casa que estoy pagando con el Banco
El proceso es igual que si Vender Casa que estoy pagando con Infonavit, en este caso deberás solicitar al banco una Carta saldo, condicionada a pago.
Vender Casa que estoy pagando: Generales
Si tu comprador va a pagarte de contado, cambia un poco el proceso. Cualquier que sea la institución dónde tú estás pagando.
Primero debe darte la cantidad que tu adeudas para ir a pagar o que él vaya directamente a pagar, esta acción deberá respaldarse en un contrato para protegerse y el resto se entregaría a la firma de escrituras.
Una vez pagado, deberá hacerse una liberación de hipoteca, ve más información ¡Aquí!
Recuerda que esto último solo es si te van a comprar de contado, no cambia en nada si tú quieres Vender Casa que estoy pagando.
Acércate a nosotros para más información o asesoría, estamos a la orden.
Otro artículo de este blog que te puede interesar “Páginas para Vender Propiedades en Tijuana” Lee ahora
Leave A Comment