¿Hay Impuestos al Vender una Casa Tijuana que deba pagar?
La respuesta es sí, existe el ISR, ya te explicaremos qué es, vamos por pasos.
Se entiende por impuesto la herramienta que usa el estado para recaudar ingresos públicos, estos impuestos los encontramos en cualquier proceso que se realiza directamente con entidades del estado, por ejemplo al vender o comprar una Casa.
1. Impuestos al Vender una Casa Tijuana (El ISR).
El Impuesto al Vender una Casa Tijuana que pagas es el Impuesto Sobre la Renta (ISR).
Un pago del diez por ciento (10%) de la ganancia que generó por la venta de tu inmueble. Es decir, al momento de vender una casa estás recibiendo un ingreso del cuál debes pagar al estado.
Dicho impuesto lo calcula la notaria donde se esté llevando a cabo el proceso y debe pagarse al firmar escrituras.
2. Quién paga los Impuestos al Vender una Casa Tijuana.
Es necesario pagar el Impuesto al Vender una Casa Tijuana cuando el monto de venta sea mayor a cuatro millones de pesos ($4.000.000), en este caso automáticamente pasas a pagar el impuesto.
Si el inmueble que se está vendiendo no es habitacional está en la obligación de pagar el impuesto (ISR). Terrenos y locales comerciales lo pagan.
En caso de que la casa sea habitacional pero en ella tengas algún tipo de renta, pagarás los Impuestos al Vender una Casa Tijuana ya que no estás viviendo en la misma.
3. Qué hacer para NO pagar los Impuestos al Vender una Casa Tijuana.
Se puede exentar el pago de este Impuestos al Vender una Casa Tijuana cuando los ingresos obtenidos en la venta de la casa sean menores a tres millones novecientos mil pesos ($3.900.000) y cuenten con los siguientes
documentos que demuestren que la habitas:
- La propiedad debe estar a nombre de quién la vende (Escrituras)
- Comprobantes fiscales recibo de luz a nombre del propietario. (XML) Se solicitan en la CFE.
- La credencial debe tener la dirección del domicilio el cual esté vendiendo.
NOTA: Solo puede exentar de pagar el Impuestos al Vender una Casa Tijuana una vez cada tres años.
En Baja Hábitat te ayudamos a que exentes el pago de estos Impuestos al Vender Casa Tijuana y a Vender tu Casa al mejor precio. Contáctanos.
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